Группа компаний «Кредо Приорат» приглашает соискателей на должность специалиста отдела по управлению коммерческой недвижимостью.

Обязанности, контроль:

  • Поиск арендаторов для заключения договоров аренды на коммерческую недвижимость;
  • Сопровождение процесса обсуждений условий договора;
  • Заключение договоров аренды;
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости и земельных участков;
  • Сопровождение сделок;
  • Ведение документооборота;
  • Обеспечение процессов хозяйственной деятельности;
  • Руководство технической стороной эксплуатации объектов недвижимости.

Контроль за:

  • Ведением документооборота по заключенным договорам;
  • Построение партнерских отношений с арендаторами;
  • Ведение переговоров с потенциальными арендаторами и покупателями.

Требования:

  • Высшее образование;
  • Опыт работы не менее 3-х лет на аналогичной должности;
  • Навыки ведения переговоров;
  • Знание специфики заключения договоров аренды, купли-продажи коммерческой недвижимости и документооборота;
  • Грамотная письменная и устная речь;
  • Владение этикой делового общения;
  • Исполнительность, энергичность, коммуникабельность, вежливость, честность;
  • Работа с Интернет-ресурсами.

Руководство технической стороной эксплуатации объектов недвижимости:

  • Паспортизация объектов для внутреннего пользования;
  • Регулярный осмотр объектов, контроль за техническим, санитарным состоянием объектов недвижимости и прилегающих территорий;
  • Составление предписаний арендаторам по устранению недочетов в эксплуатации и текущему ремонту объектов, контроль за их исполнением;
  • Контроль электро-водо-тепло-газо-снабжения арендаторов и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
  • Организация сезонных мероприятий для обеспечения функционирования объектов, подготовка к зимнему сезону, уборка снежного покрова, наледи, чистка крыш от сосулек.
  • Организация и личное участие в ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций на объектах недвижимости, выполнение других поручений генерального директора и учредителей, связанных с осуществлением данного вида деятельности;
  • Организация размещения рекламы, контроль за рекламными носителями.

Контроль финансовой стороны эксплуатации объектов недвижимости:

  • Организация и контроль за своевременным поступлением арендных и прочих платежей;
  • Контроль за своевременной оплатой текущих расходов по объектам недвижимости;
  • Организация возмещения всех расходов арендодателя по содержанию сданных в аренду объектов;
  • Ведение претензионной работы по объектам недвижимости;
  • Планирование текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости и формирование фондов для их осуществления.

Развитие направления и перспективное планирование:

  • Систематический мониторинг рынка коммерческой недвижимости города и района, анализ финансовых показателей у конкурентов;
  • Сравнение и анализ цен, объектов недвижимости, рекламы, договоров, арендных ставок;
  • Привлечение в случае необходимости специалистов по рекламе, строительству, оценке;
  • Поиск и формирование базы контактов (листа ожидания) возможных арендаторов;
  • Разработка планов по улучшению объектов недвижимости (реконструкция, перепланировка, увеличение полезной площади объектов, выкуп земельных участков).
  • Постоянные самообразование и саморазвитие, повышение квалификации, расширение компетенций приветствуется.
Заказать звонок

Пожалуйста, оставьте Ваши контактные данные.

Наши менеджеры обязательно перезвонят Вам, в удобное для Вас время.